Category: недвижимость

Мой

Ложки пропали

Мои знакомые заселялись в новое жилье дружной парой. Они только поженились и купили квартиру. Подарков на свадьбу было много! Предметы обихода и красивые пожелания дополнились бабушкиными серебряными ложками. Настоящее серебро отлили еще при царском режиме.

Дашка сложила ложки в общую посуду. Виктор не возражал. Они оба немного не от мира сего. Первый год в их гостеприимный дом приходило около десятка друзей – «только свои!» Хозяева шутили: «Вот вы тут ходите, а потом серебряные ложки пропадают!»



К третьему году простушка Дашка рассказала мне, теряясь от жизненных реалий, что из двенадцати ложек почему-то осталось семь.

Collapse )


promo katoga january 1, 2014 13:13
Buy for 100 tokens
Промо-блок свободен! Занимай - не зевай!
Мой

Слезайте с аренднной иглы. Сегодня есть шанс!

Во времена моей молодости, в 90-х, и мечтать не приходилось, чтобы государство хоть как-то поддержало вас при покупке жилья.



А для меня, дом - это действительно крепость, в которой мне должно быть спокойно и безопасно. Поэтому с первых дней самостоятельной, отдельной от родителей жизни, я искала любую возможность приобрести заветные метры. Было это неимоверно трудно. Помню, когда нам все таки удалось купить свою первую квартиру, то я ходила несколько дней, гладила стены и рыдала от радости. Хотя кроме стен там ничего и не было И те кривые :) Полный бомжатник, который пришлось не то что ремонтировать - восстанавливать. Это вам не сегодняшние квартирки-конфетки в новостройках с ровными стенами.

Collapse )


Мой

Купить квартиру нелегко... но реально

Мои друзья Лиза и Слава живут в съемной квартире. У них трое детей. У них кошка и два велосипеда, небольшая машинка, как такой большой семье без машины. У них все хорошо. Кроме собственного жилья. В прошлом году на них свалилась нежданная радость – Слава, как сирота, получил двухкомнатную квартиру в каком-то Задрипанске, там он провел детство. Квартира в Задрипанске стоила каких-никаких, а денег, которые решили вложить в полезное дело. Купить собственную квартиру.



Им подсказали варианты по которым квартиру дешевле может купить молодая семья. Конечно, глупо переплачивать, если есть возможность пройти по какой-нибудь удобной программе. Но пока что выбор так и не сделан, хотя наметки есть. Вот только слухи, что в 2017 году ставки повысятся, метр подорожает, будоражат всю семью, кроме кошки. Даже маленький Колька, как кажется, плакать начинает именно во время семейного обсуждения, как дальше жить, а, главное, где.

Платить одновременно аренду трешки и ипотеку – тяжело, экономить надо на всем, а тут эти слухи. Лиза сегодня писала мне, что скоро плюнет на все, и купит домик в деревне. Избу с дырявой крышей. Будут ремонтировать и отстраивать годами, зато нервов меньше. Пришлось ее успокаивать, а так, как я помнила про РСЖ Шувалова – Фонд содействия развитию жилищного строительства – начала листать поисковики, чтобы узнать, что нового.

Collapse )


Мой

Одежка для мебели

Моей мамуле в следующем году юбилей - 75 лет. Решили сделать ей грандиозный подарок - капитальный ремонт жилплощади.

В этой квартире когда-то жили мы сами. А когда построили дом, то подарили ее мамусику.

Апартаменты шикарные. Трешка-сталинка под сто метров в самом центре города. До всех магазинов, контор, подружек рукой подать - очень удобно. Пусть живет в свое удовольствие на старости лет.

Когда мы еще в далекие 90-е покупали данную недвижимость там был адский ад. Представьте себе коммуналку, в которой постоянно менялись хозяева, да еще и не отличающиеся благочестивым поведением. В общем, страшно зайти. Приводили в чувства несколько лет. Ремонт в результате сделали неплохой, но по большому счету косметический. Денег лишних не было, поэтому старались обходиться относительно малой кровью без сноса перегородок, выстраивания новых стен и прочего-прочего. Да и выбора материалов тогда еще было совсем мало.

Прошло 20 лет - захотелось обновления. Ну и, как писала выше, есть повод сделать подарок.

Жалею, что не сфотографировала самый караул, который был когда сносили все кроме несущих и выстраивали пространство заново. Старый фонд -это кончено и потолки высокие и метраж, но как вспомню эти стены из досок, поверх которых дранка со штукатуркой... А как вам ширина комнаты в начале 3,50, а к концу 3,80? А деревянные прогнившие перекрытия. А одна!!! розетка на всю кухню? Перечислять этот ужас устану. Ааааааааааа!

Еврочехол, чехлы на мягкую мебель

Collapse )


НГ1

Отделка квартиры своими руками

Что может быть важнее для человека чем крыша над головой? И не просто стены и потолок, а уютный дом, куда хочется возвращаться каждый вечер. Где пахнет хлебом. Где каждая вещь имеет свою историю. Где есть душа...

Может быть, все эти разговоры об энергетике помещения - выдумка, но... Нельзя не признать, что в одних местах нам комфортно, а из других хочется бежать сломя голову. Поэтому для нас всегда было очень важно, чтобы в НАШЕМ доме все было сделано собственными руками. Ведь помимо "ауры", это еще и гарантия того, что кирпич не упадет тебе на голову, электрика не заискрится, а пол не встанет дыбом.

Старая русская пословица гласит: "Глаза боятся, а руки делают!" Именно этим принципом наше семейство и руководствуется всю жизнь ремонтируя старое и строя новое.

Collapse )Знаете...У мужа и у меня нет строительного образования. Но, как проверено собственным опытом, если включить мозги и умножить их на желание - возможно практически все. Но большинству людей очень трудно поверить в то, что на самом деле они очень много могут сами. И я хочу хоть кого-то заставить поверить в себя на собственном примере: сейчас Игорь начнет отделку с нуля квартиры-новостройки в Санкт-Петербурге.И мы покажем вам все шаг за шагом.

Со своими постами, в которых мы с мужем будем рассказывать о разных этапах ремонта, мы ни в коем случае не претендуем на истину в последней инстанции. Всегда найдется суперпрофи в отдельной области, который сможет сделать что-то идеальнее. Мы просто покажем, что на должном уровне вы сможете сделать очень многое самостоятельно. Причем гораздо лучше и качественнее чем наемные работники, которым в 99 % случаев (положим руку на сердце) откровенно плевать, что там получится на выходе и как вам с этим потом жить.

Сразу предупреждаю: в записях вы не увидите элитного ремонта для тех кто не считает денег. Все будет среднего ценового диапазона для простых смертных, которые не мечтают о золотых унитазах.

Этот пост я закреплю верхним и буду добавлять в него ссылки на новые сообщения по теме. Следите, участвуйте, задавайте вопросы. Обещаю, будет много интересного :-)

А сейчас покажу вам объект, на котором и развернется весь фронт работ:

План квартиры

Квартира принадлежит молодой девушке. После ремонта она будет там жить одна. Но, естественно, использование комнат рассматривается в перспективе. Поэтому принято решение:

Комната 21,8 метра - кухня-гостиная
Комната 13,4 метра - спальня
Комната 19,2 метра - спальня с возможностью быстрого изменения в детскую


Начинаем наш заплыв в мир самостоятельного строительства и ремонта!

1. Как принять квартиру от застройщика

2. Ремонт - месяц первый

3. Модульные картины для нашего проекта

4. Ремонт - месяц второй и третий

5. Фотообои бывают разными

6. Картина во всю стену


P.S. Если же вы производитель или продавец и хотите рассказать о своей продукции или товарах, которые можно использовать при отделке квартиры (будь то строительные или отделочные материалы, сантехника, электроинструмент, бытовая техника, мебель, да все, что угодно) - обращайтесь. С удовольствием рассмотрим ваши предложения и протестируем вашу продукцию с подробнейшими отчетами.


Мой

LEGENDA - Smart

Новые идеи на рынке недвижимости приживаются и выживают с трудом. Но о smart-жилье хочется сказать отдельно. "Умные" квартиры вряд ли можно представить в исполнении известных корпораций. Старые способы строить и продавать хоть давным-давно и отстали от уровня развития цивилизации, но по-прежнему работают и все карты на руках у стариков-монополистов. Но есть одна молодая команда, девелоперская компания LEGENDA, которая, организовавшись всего два с небольшим года назад, не робко вышла на рынок, чтобы быть "как все" - нет, они развивают новый для рынка жилья smart-продукт.

Руководитель компании - Василий Селиванов. Интересное интервью с ним можно прочитать здесь

Компания разработала принципиально новые подходы к строительству современного жилья: вместо того, чтобы выжимать из домов максимум продаваемой площади (когда комната напоминает узчик стакан с единственным окошком) - они организовали строительство жилья спланированного по-новому, с учетом реальных потребностей семьи и правильной организации .личного и общего пространства в квартирах.

Что такое SMART? from LegendaID on Vimeo.



Smart-квартиры, проектируемые компанией, различаются по количеству спален - то есть по составу семьи, где родителям и детям нужно отдельное пространство для отдыха, а общее пространство остается действительно семейным. К тому же квартиры делятся на размеры - XS, S, M, L, XL - чтобы будущие жильцы могли подобрать себе вариант по карману, но места бы хватило всем и всему. Причем, покупатель сразу видит и будущую отделку, и как встанет вся мебель

Решения, которые применяли при проектировании квартир, произвели революцию в сфере жилого строительства. Ну, это неудивительно - в компании работают самые лучшие специалисты, Селиванов набрал команду людей, которые работали и у нас, и за рубежом, собрали и адаптировали к российским реалиям массу прогрессивных идей. О том, как изобретали новые подходы в планировании квартир, рассказывает сам глава компании:

«Первые два года мы работали в режиме проектно-исследовательского института, – рассказывает Василий Селиванов. – Мы рисовали и собирали квартиры, которые нам нравятся, не связанные ни с земельным участком, ни с нормами и правилами». Как только мы наложили фильтр норм, правил, ограничений, – львиная часть наработок отпала. Но, зато с оставшимися можно было успешно работать. LEGENDA стала собирать дома, которые отвечают желаниям, требованиям и возможностям жителей мегаполиса.

Collapse )


Мой

Из недвижимого имущества...

Небольшой юмористический рассказ Игоря Губермана о силе воздействия эпитафии на сознание человека:

«Моему приятелю было под тридцать, когда он женился. Обожал жену, и внешне счастье их казалось полным и безоблачным. Но через год развелся. Я причин не знал и не расспрашивал, мы были не настолько близкими людьми. Женился снова. Мы как раз в этот период стали более дружны. И как-то он пришел ко мне прощаться: он решил уйти из жизни. И причину мне, конечно, рассказал (сейчас она понятна станет). Выслушав его, я закурил и медленно ответил вот что:

– Смотри, в твою судьбу я вмешиваться не имею права. Ты решил – твои дела. Но я по-дружески хочу предупредить: я испохаблю, я вульгаризирую и скомпрометирую твой героический уход какой-нибудь пакостной эпитафией. Так что решай.

И к вечеру я эпитафию ему уже принес:

Деньгами, славой и могуществом пренебрегал сей прах и тлен,

Из недвижимого имущества имел покойник только член.


Приятель мой и злился, и смеялся, пару раз нехорошо меня обозвал, но явно задумался. А я ушел, я долг свой выполнил. А дальше главное случилось: он поправился! И все в семье у него стало хорошо. А что причиною тому – мистическая сила эпитафии, понятно каждому, кто разумеет…»


Мой

К теме о горе-дольщиках…

Прочитала сейчас пост Натальи Радуловой и сразу вспомнилась история про сестру. Решила она брать новостройку на стадии отделки. Честно скажу - я ее отговаривала, потому что у нас даже если дом построен - это не гарантия, что к нему подведут коммуникации и сдадут все в срок. И не окажется, что каждая из квартир вдобавок продана пятерым владельцам. А уж брать квартиру на стадии котлована - это все равно, что играть в русскую рулетку. Сколько вы можете рассказать историй про обманутых дольщиков? Думаю, что очень много. Сестра все же купила в доме, к которому вот-вот должны все подключить. Ждем.

А вот очередной пример того, что такие правильные вроде бы законы (включая нашумевший 214, по которому теперь заключают договоры) зачастую не работают вообще.

Некая компания "Энергостройкомплект" должна была построить квартиры для 1500 человек в 11-м микрорайоне Южного Тушино. Однако свои обязательства за шесть лет компания так и не выполнила. Руководитель компании Андрей Кручинин на все претензии отвечал только одно - у них «небольшие финансовые затруднения». Куда испарились миллиарды со стройки внятного объяснения получить так и не удается.

А вот люди, которые вложили в эти квартиры свои кровные, остались ни с чем. Что им остается делать?

Конечно же в первую очередь люди обратились за помощью к государству. И вроде бы им пошли навстречу. Разработали план, согласно которому правительство Москвы выделяло из своего бюджета кредит свыше 3 млрд руб., направляя его в свою организацию ГУП УРИРУО (Государственное унитарное предприятие "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов"). ГУП должно было стать и застройщиком, и заказчиком объекта, забрав все права у предыдущего инвестора-застройщика "Энергостройкомплекта", и достраивать объект за счет денег этого кредита. После сдачи объекта дольщики получили бы свои квартиры бесплатно, а свободные площади ГУП продало бы, таким образом минимизировав затраты, и рассчиталось с городом. Но... на сегодняшний день эти решения не выполняются, те обязательства, которые правительство Москвы на себя брало, не реализуются.

Дольщики осталось только ходить на митинги. А 24 февраля группа обманутых дольщиков из Южного Тушина вообще приковали себя наручниками к зданию правительства Москвы

Но, как же поживает наш "герой" Андрей Кручинин. На удивлении - он в тюрьме. Только вовсе не потому, что к этому привели забастовки дольщиков. А из-за того, что этот "товарищ" умудрился перейти кое-кому дорогу.

Непонятно, почему такой долгий промежуток времени государство смотрела на эту ситуацию сквозь пальцы, а кому то хватило всего 3 месяцев для того, чтобы нагнуть «ЭСКМ». Есть такой маленький пул «непрогибаемых» в Москве, так вот этот Рябинский – оттуда родом. Пишут, что он и закрыл Кручинина. А то пинали бы дольщиков ЭСКМ (и наоборот) еще пару веков.

Что будет дальше? Получат ли люди свои законные метры жилплощади? Гарантий пока никаких. Некоторые люди просто не выдержали такого стресса — семь человек уже умерло «за время нашего “хождения по мукам”.

В итоге, золотым правилом становится то, что перед покупкой недвижимости надо многократно проверять надежность компании, к которой вы собираетесь обратиться.

Мой

Чем они доску покрывали?

В гостиной решили оставить потолочные балки открытыми.
Что-то в стиле шале. Конечно модифицированном, но все-таки поддержать определенные черты.

Над балками струганная доска. Сейчас надо уже покрывать ее лаком. Купили на водной основе - продавец уверял, что от такого лака доски не изменят цвет. Но все-таки гложат меня сомнения. Не хочу, чтобы появилась желтизна. Но и краской белой тоже не стоит покрывать - важно, чтобы была видна структура дерева.

Поиск картинок привел на сайт про ремонт в новостройке - там нашла вот такой вариант:



Как раз то, что надо. Интересно, как они это делали?
Какая-то предварительная морилка? Антисептик? Или еще что?

Спросить что ли? Может поделятся секретом?
А может вы знаете?



Предыдущая запись - Интересно, чем это закончится?