Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Мой

Ложки пропали

Мои знакомые заселялись в новое жилье дружной парой. Они только поженились и купили квартиру. Подарков на свадьбу было много! Предметы обихода и красивые пожелания дополнились бабушкиными серебряными ложками. Настоящее серебро отлили еще при царском режиме.

Дашка сложила ложки в общую посуду. Виктор не возражал. Они оба немного не от мира сего. Первый год в их гостеприимный дом приходило около десятка друзей – «только свои!» Хозяева шутили: «Вот вы тут ходите, а потом серебряные ложки пропадают!»



К третьему году простушка Дашка рассказала мне, теряясь от жизненных реалий, что из двенадцати ложек почему-то осталось семь.

Collapse )


promo katoga january 1, 2014 13:13
Buy for 100 tokens
Промо-блок свободен! Занимай - не зевай!
Мой

День приема - суббота

Вокруг программы реновации московского жилья столько шума. Из каждого утюга уже несется обсуждение. Причем, что интересно, оно касается не только и не столько самой программы или даже москвичей, а тех слухов и домыслов, которые плотным слоем наросли в СМИ и соцсетях на эту программу. Главная проблема в том, что люди просто плохо информированы о ней. Да к тому же и в СМИ напустили тумана — кому верить, не понятно. То реновация представляется чем-то вроде манны небесной, то вдруг предстает сыром в мышеловке.



Но есть и действительно полезные новости. Сегодня в Московской думе сообщили, что для удобства граждан организуется единый день приема депутатов думы и специалистов столичной палаты адвокатов. То есть москвичи могут встретиться с представителями властей и юристами и получить ответы на все свои вопросы. Примечательно, что местом встречи был выбран парк возле Мосгордумы. Надеюсь только, что в субботу, которая была выбрана единым днем для встречи, погода не распугает депутатов: говорят, на Москву движется очередной страшный циклон, снег с дождем и прочие гадости от небесной канцелярии.

Collapse )


Мой

Слезайте с аренднной иглы. Сегодня есть шанс!

Во времена моей молодости, в 90-х, и мечтать не приходилось, чтобы государство хоть как-то поддержало вас при покупке жилья.



А для меня, дом - это действительно крепость, в которой мне должно быть спокойно и безопасно. Поэтому с первых дней самостоятельной, отдельной от родителей жизни, я искала любую возможность приобрести заветные метры. Было это неимоверно трудно. Помню, когда нам все таки удалось купить свою первую квартиру, то я ходила несколько дней, гладила стены и рыдала от радости. Хотя кроме стен там ничего и не было И те кривые :) Полный бомжатник, который пришлось не то что ремонтировать - восстанавливать. Это вам не сегодняшние квартирки-конфетки в новостройках с ровными стенами.

Collapse )


Мой

На тридцать восемь комнаток всего одна уборная

Как людям мало надо, если много не дают!

В прошлом году одна знакомая риелторша продала комнату в коммуналке. Да, у меня, конечно же, есть знакомый риелтор, то есть, если перевести на народный – риелторша. Поделилась со мной радостью. Комнатушка ушла!



Она с ней давно возилась. 12 квадратных метров никто не хотел покупать, хотя и район хороший, и метро близко, и соседи приличные, но вот не складывалось. Другую комнату в той же квартире продала, а эту никак. Студенткам родители комнату смотрели. Одинокие граждане смотрели. Хитрый азиатский мужик смотрел, но сказал «дорого». Молодые влюбленные смотрели. Никто не покупал.

Продала в итоге семье с двумя детьми! Я как услышала – пишу ей: «Куда они там поместятся?» отвечает: «Это не мое дело, люди везде живут, и,что самое удивительное – размножаются. Лишь бы был потолок, стены и куда кровать поставить. Стол уже не обязателен!»

Collapse )


Мой

Купить квартиру нелегко... но реально

Мои друзья Лиза и Слава живут в съемной квартире. У них трое детей. У них кошка и два велосипеда, небольшая машинка, как такой большой семье без машины. У них все хорошо. Кроме собственного жилья. В прошлом году на них свалилась нежданная радость – Слава, как сирота, получил двухкомнатную квартиру в каком-то Задрипанске, там он провел детство. Квартира в Задрипанске стоила каких-никаких, а денег, которые решили вложить в полезное дело. Купить собственную квартиру.



Им подсказали варианты по которым квартиру дешевле может купить молодая семья. Конечно, глупо переплачивать, если есть возможность пройти по какой-нибудь удобной программе. Но пока что выбор так и не сделан, хотя наметки есть. Вот только слухи, что в 2017 году ставки повысятся, метр подорожает, будоражат всю семью, кроме кошки. Даже маленький Колька, как кажется, плакать начинает именно во время семейного обсуждения, как дальше жить, а, главное, где.

Платить одновременно аренду трешки и ипотеку – тяжело, экономить надо на всем, а тут эти слухи. Лиза сегодня писала мне, что скоро плюнет на все, и купит домик в деревне. Избу с дырявой крышей. Будут ремонтировать и отстраивать годами, зато нервов меньше. Пришлось ее успокаивать, а так, как я помнила про РСЖ Шувалова – Фонд содействия развитию жилищного строительства – начала листать поисковики, чтобы узнать, что нового.

Collapse )


Мой

Как от Нюрки метры отобрали

У знакомых война и чуть ли не развод.

А все началось из-за того, что муж продал квартиру, купил новую и поставил жену перед фактом, что они скоро переезжают из съемного жилья в отдельное.



Что в этом плохого - спросите вы? На взгляд Нюрки плохо то, что свежекупленная квартира оформлена на маму Бориски и Нюрка к этому жилью никакого отношения иметь в будущем не сможет.

Collapse )


Мой

Московские ворота в Питере

Если вы думаете, что питерцы - это нечто единое целое, то глубоко ошибаетесь.

Это мы только с виду культурная столица. И интеллигентные люди, про воспитанность которых ходят легенды - тоже миф. На самом деле мы как «пацанчики» за свой «райончик» любого порвем.

Ладно-ладно, шучу :) Мы даже ругаемся исключительно на ВЫ. Но "войну алой и белой розы" спор о том, какой район наиболее комфортен для проживания никто и никогда не отменит. И Север будет всегда сражаться с Югом. А уж про Центр - вообще молчу :)

Я - северянин. И лучше милых сердцу «Просвета-Озерков-Академа» для меня ничего нет. Сестра обитает на юге - попробуй только зацепи ее Ветеранов - живьем съест. Приятельница всю жизнь прожила на Московском проспекте и обзывает нас всех "окраинщиками". Конечно же это все в шутку, но факт остается фактом - для любого свой район краше остальных.

Про подругу с Московского сейчас и расскажу. Район-то действительно популярный, но вот дом, в котором Машка живет - лютейший ад. Построен еще при царе Горохе лысом кукурузнике и давно на ладан дышит. Трубы сгнили, подъезды вонючие, перекрытия того и гляди на голову упадут.

Она давно пытается продать это "роскошество", чтобы в новостройку вложиться, но никак не получалось. А тут, наконец, "звезды легли" - и покупатель нашелся, и подходящий вариант нового дома рядом. Ведь местоположение поблизости - это обязательное условие - переселить Машку в другой район нереально.

Подружка вся при счастье - звонит, вопит в трубку: "Поехали со мной в контору к застройщику, а потом стройку смотреть! Ты - опытная, тебя не проведешь!"

Я говорю: "Ты не ори пока. И не радуйся раньше времени. Скажи сначала кто вообще застройщик - может и ехать не стоит, только время терять"

Оказалось, присмотрела она себе квартирку в комплексе "Московские ворота" от ЛенСпецСМУ. Дальше можно было не продолжать. С именем этой компании у меня связаны самые «горькие» воспоминания.

Collapse )


НГ1

Одежка для мебели

Моей мамуле в следующем году юбилей - 75 лет. Решили сделать ей грандиозный подарок - капитальный ремонт жилплощади.

В этой квартире когда-то жили мы сами. А когда построили дом, то подарили ее мамусику.

Апартаменты шикарные. Трешка-сталинка под сто метров в самом центре города. До всех магазинов, контор, подружек рукой подать - очень удобно. Пусть живет в свое удовольствие на старости лет.

Когда мы еще в далекие 90-е покупали данную недвижимость там был адский ад. Представьте себе коммуналку, в которой постоянно менялись хозяева, да еще и не отличающиеся благочестивым поведением. В общем, страшно зайти. Приводили в чувства несколько лет. Ремонт в результате сделали неплохой, но по большому счету косметический. Денег лишних не было, поэтому старались обходиться относительно малой кровью без сноса перегородок, выстраивания новых стен и прочего-прочего. Да и выбора материалов тогда еще было совсем мало.

Прошло 20 лет - захотелось обновления. Ну и, как писала выше, есть повод сделать подарок.

Жалею, что не сфотографировала самый караул, который был когда сносили все кроме несущих и выстраивали пространство заново. Старый фонд -это кончено и потолки высокие и метраж, но как вспомню эти стены из досок, поверх которых дранка со штукатуркой... А как вам ширина комнаты в начале 3,50, а к концу 3,80? А деревянные прогнившие перекрытия. А одна!!! розетка на всю кухню? Перечислять этот ужас устану. Ааааааааааа!

Еврочехол, чехлы на мягкую мебель

Collapse )


НГ1

Отделка квартиры своими руками

Что может быть важнее для человека чем крыша над головой? И не просто стены и потолок, а уютный дом, куда хочется возвращаться каждый вечер. Где пахнет хлебом. Где каждая вещь имеет свою историю. Где есть душа...

Может быть, все эти разговоры об энергетике помещения - выдумка, но... Нельзя не признать, что в одних местах нам комфортно, а из других хочется бежать сломя голову. Поэтому для нас всегда было очень важно, чтобы в НАШЕМ доме все было сделано собственными руками. Ведь помимо "ауры", это еще и гарантия того, что кирпич не упадет тебе на голову, электрика не заискрится, а пол не встанет дыбом.

Старая русская пословица гласит: "Глаза боятся, а руки делают!" Именно этим принципом наше семейство и руководствуется всю жизнь ремонтируя старое и строя новое.

Collapse )Знаете...У мужа и у меня нет строительного образования. Но, как проверено собственным опытом, если включить мозги и умножить их на желание - возможно практически все. Но большинству людей очень трудно поверить в то, что на самом деле они очень много могут сами. И я хочу хоть кого-то заставить поверить в себя на собственном примере: сейчас Игорь начнет отделку с нуля квартиры-новостройки в Санкт-Петербурге.И мы покажем вам все шаг за шагом.

Со своими постами, в которых мы с мужем будем рассказывать о разных этапах ремонта, мы ни в коем случае не претендуем на истину в последней инстанции. Всегда найдется суперпрофи в отдельной области, который сможет сделать что-то идеальнее. Мы просто покажем, что на должном уровне вы сможете сделать очень многое самостоятельно. Причем гораздо лучше и качественнее чем наемные работники, которым в 99 % случаев (положим руку на сердце) откровенно плевать, что там получится на выходе и как вам с этим потом жить.

Сразу предупреждаю: в записях вы не увидите элитного ремонта для тех кто не считает денег. Все будет среднего ценового диапазона для простых смертных, которые не мечтают о золотых унитазах.

Этот пост я закреплю верхним и буду добавлять в него ссылки на новые сообщения по теме. Следите, участвуйте, задавайте вопросы. Обещаю, будет много интересного :-)

А сейчас покажу вам объект, на котором и развернется весь фронт работ:

План квартиры

Квартира принадлежит молодой девушке. После ремонта она будет там жить одна. Но, естественно, использование комнат рассматривается в перспективе. Поэтому принято решение:

Комната 21,8 метра - кухня-гостиная
Комната 13,4 метра - спальня
Комната 19,2 метра - спальня с возможностью быстрого изменения в детскую


Начинаем наш заплыв в мир самостоятельного строительства и ремонта!

1. Как принять квартиру от застройщика

2. Ремонт - месяц первый

3. Модульные картины для нашего проекта

4. Ремонт - месяц второй и третий

5. Фотообои бывают разными

6. Картина во всю стену


P.S. Если же вы производитель или продавец и хотите рассказать о своей продукции или товарах, которые можно использовать при отделке квартиры (будь то строительные или отделочные материалы, сантехника, электроинструмент, бытовая техника, мебель, да все, что угодно) - обращайтесь. С удовольствием рассмотрим ваши предложения и протестируем вашу продукцию с подробнейшими отчетами.


НГ1

LEGENDA - Smart

Новые идеи на рынке недвижимости приживаются и выживают с трудом. Но о smart-жилье хочется сказать отдельно. "Умные" квартиры вряд ли можно представить в исполнении известных корпораций. Старые способы строить и продавать хоть давным-давно и отстали от уровня развития цивилизации, но по-прежнему работают и все карты на руках у стариков-монополистов. Но есть одна молодая команда, девелоперская компания LEGENDA, которая, организовавшись всего два с небольшим года назад, не робко вышла на рынок, чтобы быть "как все" - нет, они развивают новый для рынка жилья smart-продукт.

Руководитель компании - Василий Селиванов. Интересное интервью с ним можно прочитать здесь

Компания разработала принципиально новые подходы к строительству современного жилья: вместо того, чтобы выжимать из домов максимум продаваемой площади (когда комната напоминает узчик стакан с единственным окошком) - они организовали строительство жилья спланированного по-новому, с учетом реальных потребностей семьи и правильной организации .личного и общего пространства в квартирах.

Что такое SMART? from LegendaID on Vimeo.



Smart-квартиры, проектируемые компанией, различаются по количеству спален - то есть по составу семьи, где родителям и детям нужно отдельное пространство для отдыха, а общее пространство остается действительно семейным. К тому же квартиры делятся на размеры - XS, S, M, L, XL - чтобы будущие жильцы могли подобрать себе вариант по карману, но места бы хватило всем и всему. Причем, покупатель сразу видит и будущую отделку, и как встанет вся мебель

Решения, которые применяли при проектировании квартир, произвели революцию в сфере жилого строительства. Ну, это неудивительно - в компании работают самые лучшие специалисты, Селиванов набрал команду людей, которые работали и у нас, и за рубежом, собрали и адаптировали к российским реалиям массу прогрессивных идей. О том, как изобретали новые подходы в планировании квартир, рассказывает сам глава компании:

«Первые два года мы работали в режиме проектно-исследовательского института, – рассказывает Василий Селиванов. – Мы рисовали и собирали квартиры, которые нам нравятся, не связанные ни с земельным участком, ни с нормами и правилами». Как только мы наложили фильтр норм, правил, ограничений, – львиная часть наработок отпала. Но, зато с оставшимися можно было успешно работать. LEGENDA стала собирать дома, которые отвечают желаниям, требованиям и возможностям жителей мегаполиса.

Collapse )